신혼부부 대출종류 3가지에 대해 설명해드리겠습니다. 크게 정부지원 대출 상훔과, 디딤돌대출, 보금자리론으로 나뉩니다. 이에 대한 상세한 정보를 바로 알아보실 수 있도록 준비했으니 아래 내용에서 바로 확인하세요!
신혼부부 대출종류: 전용 구입자금
신혼부부를 위한 주택담보대출인 신혼부부전용 구입자금은 주택도시기금에서 운영하는 정부지원 대출 상품입니다. 대출 대상은 연소득 7,000만원 이하이고, 순자산가액은 4억5,800만원 이하여야 합니다. 대출 가능한 주택은 주거 전용 면적이 85㎡ 이하이며, 평가액은 5억원 이하여야 합니다.
최대 대출 한도는 2.7억원(LTV 70%, DTI 60% 적용)이며, 2자녀 이상 가구일 경우 3.1억원까지 대출 가능합니다. 대출 금액은 담보 주택 평가액과 LTV 비율에 기반하여 계산됩니다.
대출 상환 방법은 비거치, 1년 거치 원리금 균등분할상환, 원금 균등분할상환, 체증식 상환 중 선택할 수 있습니다.
대출 신청은 기금e든든 홈페이지에서 간편하게 진행할 수 있습니다.
내집마련 디딤돌대출
내집마련 디딤돌대출은 신혼부부부터 무주택 서민까지 저금리로 주택구매자금을 대출해주는 상품입니다. 소득 요건과 자산 요건에 맞으면 1인가구도 신청 가능하며, 주택의 크기와 가격에도 일정한 제한이 있습니다.
대출한도는 최대 2.5억원까지 가능하며, 신혼가구의 경우 2.7억원, 2자녀 이상 가구의 경우 3.1억원까지 가능합니다. 상환 방식은 비거치, 원리금균등분할상환, 체증식 상환 등 다양하게 선택할 수 있습니다.
보금자리론
보금자리론은 주거용 주택을 구매하고자 하는 분들에게 편안한 대출 옵션을 제공하는 프로그램입니다. 대한민국 국민이며, 주택 가격이 5억원 이하이고 주거 면적이 85㎡(도시지역 제외) 이하인 경우, 보금자리론을 통해 소중한 주택을 구매할 수 있습니다.
이 프로그램은 최대 4억6천만원까지 대출이 가능하며, 대출 한도는 LTV 비율을 기준으로 최대 70%까지입니다. 즉, 주택 가격의 일정 비율을 대출로 받아 구매할 수 있습니다. 이로써 당신은 상대적으로 낮은 자금으로도 주택을 구매할 수 있는 기회를 얻게 됩니다.
또한, 보금자리론은 상환 방법을 선택할 수 있습니다. 원금과 이자를 균등하게 분할 상환하거나, 체증식으로 상환하는 방식 중 원하는 방식을 선택할 수 있습니다. 이는 당신의 재정 상황과 상환 능력을 고려하여 최적의 상환 방법을 선택할 수 있도록 도와줍니다.
더욱 편리한 점은 온라인으로 신청할 수 있다는 것입니다. 주택금융공사의 홈페이지를 방문하여 간편한 신청 절차를 따르면 됩니다. 필요한 서류와 절차는 해당 홈페이지에서 자세히 안내되고 있으니, 신청 시 참고하시기 바랍니다.